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ALL I ALLIANZ GEBÄUDE - LANGE LAUBE 31 - Mieterausbauten, Deutsche Bahn AG, Xcenda GmbH

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AHR I AHRENSBURGERSTRASSE 1-5 - Entkernung Bestand, Erneuerung, Ausbau verschiedene Mieter

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ITS I ROTENBURGER STRASSE 24/24A - Technical Due Diligence, Mieterausbau ITS C

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ROT I ROTENBURGER STRASSE 20/24A - Mieterausbau IKK, Mieterausbau Zollschulung, u.a.

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BER I BERLINER ALLEE 19 - verschiedene Mieterausbauten, Brandschutzsanierungen

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TRI I SCHIFFGRABEN 30-32 - verschiedene Mieterausbauten, Brandschutzsanierungen

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NDS I NIEDERSACHSENRING 13 - Konzeption Sanierung Treppenhäuser, Aufstockung

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KAS I QUELLHOFSTRASSE - Nutzungsänderung Pflegeheim zu Mikroappartments

IMMOBILIENBERATUNG

Ankauf und Verkauf – Transactional Services

Wir begleiten Ihre Immobilientransaktionen und prüfen wesentliche Aspekte von Immobilien auf Plausibilität und Funktionalität in baulichen wie auch rechtlichen Belangen.

Zentrale Grundlagen unserer Bewertung sind das Aufzeigen von:

Risiken und Zukunftspotentialen
Akutem Instandsetzungbedarf
Baulichen Mängeln
Flächenplausibilisierung
Ermittlung künftig zu erwartender Kosten

Dabei ist die Berücksichtigung der durch Mietverträge für den Eigentümer erwachsenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsverpflichtungen ein wichtiger Aspekt. Dieser kann die Renditeerwartungen des Eigentümers wesentlich beeinflussen.

Durch langjährige Kooperationen mit starken Partnern bieten wir die ganzheitliche Analyse von Immobilien über den Hochbau hinaus: Die Prüfung und Bewertung der Technischen Gebäudeausrüstung, von Schadstoffen, dem Baugrund sowie Brand- und Schallschutz sind Leistungen, die wir für Sie als alleiniger Dienstleister übernehmen.

Der aus der Bewertung resultierende schriftliche Technical Due Diligence Bericht fasst die Ergebnisse zusammen und beinhaltet konkrete Handlungsempfehlungen zu den wesentlichen Risiken und Chancen.

Er ist auch ein Werkzeug zur Verifizierung der Kaufpreiserwartung. Darüber hinaus bietet der Bericht konkrete und sachliche Grundlagen für erforderliche Verhandlungen.

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